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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：69.72 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
文化三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文化社區國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.85 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 共同使用：11.79 坪
- 土地面積：13.67 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視生活機能與學區資源的自住買方。主要優勢在於總價門檻低，且裝潢成熟可直接入住，搭配鄰近的捷運與學校資源，能顯著提升居住便利性與生活品質。然而，屋齡 40 年屬於較高齡建築，雖有裝潢，但內部管線與結構隱危仍需專業勘查確認。
若買方能接受無電梯且具備驗屋條件下確認房屋狀況，並願意進行價格談判，此物件具備一定性價比，值得納入考慮。建議在簽約前務必委託專業人士進行詳細水電與結構檢測，以確保交易安全與未來居住權益。
問與答
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吳家德(仲介，收取服務費)
暱稱：吳家德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-030818
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住商不動産 士北科 加盟店
經紀業名稱: 沅浩房屋仲介有限公司
證號: (114)登字第493661號
士林買屋賣屋 吳家德 0936030818
您好，我是專注於士林與北投地區的房地產專業仲介，擁有誠實、負責、細心和熱情的特質。在房地產行業中，我始終堅持熱心、積極、真誠的態度，致力於為每位客戶提供最優質的服務。
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